Amsterdam/NL (abki) – Mit der Fertigstellung der 18T Mansion in Chongqing verwandelt UNStudio das Wohnen in ein Leuchtfeuer für die menschliche Gesundheit und das Wohlbefinden. UNStudio und der Entwickler GuocoLand feiern die Fertigstellung des 18T Mansion in Chongqing, einer stark auf den Menschen und das Wohlbefinden ausgerichteten Wohnanlage, die den gemeinschaftlichen Lebensstil verändert und die Vorteile historischer und zeitgenössischer Symbiose demonstriert.
Das Projekt wurde entwickelt, um der wachsenden Nachfrage nach Hochhauswohnungen in einem dicht besiedelten Stadtzentrum gerecht zu werden und gleichzeitig die Qualität des Lebensumfelds auf allen Ebenen zu verbessern – von der Verbesserung des Wohnraums in Innenräumen bis hin zur Förderung des Gemeinschaftsgefühls. Infolgedessen wurde die überlegene 18T Mansion als erstes WELL-Platin-zertifiziertes Wohnprojekt im Südwesten Chinas etabliert.
Die Anlage erstreckt sich über zwei Grundstücke, verfügt über fünf Wohntürme mit 16 bis 51 Stockwerken und umfasst insgesamt 1.046 Einheiten. Es bietet auch Gesundheitseinrichtungen, eine erhöhte Laufstrecke, Sky- und Dachgärten, unterirdische und oberirdische Parkplätze und üppige grüne Landschaften.
Ben van Berkel, Gründer / Principal Architect, UNStudio: „Das 18T Mansion stellt eine transformative Initiative zur urbanen Revitalisierung im Herzen von Chongqing dar, die vom Geist der Wiederbelebung und Innovation angetrieben wird. Sie ist eine zentrale Möglichkeit, die Lebensqualität zu verbessern, indem sie auf die tatsächlichen Bedürfnisse eingeht. Mit seiner Fertigstellung setzt er einen neuen Maßstab für zukünftige Lebensräume und Lebensstile in der Region und fördert gleichzeitig die Gesundheit und das Wohlbefinden der Anwohner sowie die Lebensqualität der Stadt.“
Wiederbelebung der Stadt und ihres täglichen Lebens
Das Projekt liegt zentral in der Gegend von Shibati auf der Halbinsel Yuzhong, einem historischen Viertel, das für seinen historischen 18-stufigen erreichbaren Brunnen bekannt ist, der einst als zentraler Punkt des täglichen Lebens und der gemeinschaftlichen Zusammenkünfte für die Gegend diente. Nach einer bedeutenden Revitalisierung verfügt das Shibati-Gebiet nun über die 18T Mansion als Eckpfeiler dieser Transformation, die ein neues, lebendiges und soziales Lebensumfeld im Herzen von Chongqing schafft.
Diese neue Entwicklung verjüngt nicht nur das alte Zentrum – wo die Einrichtungen nicht mehr den modernen Bedürfnissen entsprachen – um eine hohe Lebensqualität zu erreichen, sondern bewahrt auch das Erbe des „Urban Well“, indem es in die Gestaltung der Wohntürme und -podien integriert wird.
Hannes Pfau, Partner UNStudio: „Unser Design fördert einen neuen Lebensstil, der bestehende und aufstrebende Gemeinschaften bereichert. Es bietet Bewohnern jeden Alters die Möglichkeit, aktiv zu bleiben, ohne das Viertel zu verlassen, und in historische und kulturelle Erlebnisse einzutauchen. Diese Gemeinschaft erweitert die Möglichkeiten des täglichen Lebens und verbindet Menschen durch flexible, gesunde und grüne Räume.„
Community-zentriertes Wohnen
18T Mansion schafft vor allem eine aktive und menschenzentrierte Gemeinschaft, die die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Bewohner fördert. Dies wird durch die Einbeziehung einer breiten Palette von multifunktionalen Gemeinschaftsräumen und Wellness-Einrichtungen erreicht, die so konzipiert sind, dass sie vielfältige Aktivitäten anregen, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht werden und gleichzeitig eine nachbarschaftliche Kultur fördern.
Das umfangreiche Angebot an Indoor-Einrichtungen umfasst 10 Clubhäuser, zu denen mehrere 24/7-Ultra-Fitnesscenter, Sportzentren und beheizte Swimmingpools gehören, sowie Kinderspielzimmer, thematische Unterhaltungsräume, Kunstgalerien, eine Krankenstation, Bankettsäle und vieles mehr.
Diese gemeinsamen Annehmlichkeiten verteilen sich auf die Etagen der Lobby, die Sky Gardens mit doppelter Höhe und das oberste Stockwerk der Podeste der fünf Türme. In Anlehnung an das Versammlungskonzept des „Urban Well“ aus früheren Zeiten ermöglicht dieser verstreute Ansatz, dass Gemeinschaftsräume den Bewohnern jedes Gebäudes Komfort und Zugänglichkeit bieten und gleichzeitig eine Vielzahl von Orten für Übungen, Aktivitäten und Zusammenkünfte in der gesamten Entwicklung gewährleistet sind.
Die Landschaft von 18T Mansion ist so gestaltet, dass großzügige Außenhöfe entstehen, die Gesprächsbereiche, Kinderspielplätze und eine Laufbahn um den Außenbereich herum bieten, zusätzlich zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen auf dem begrünten Dachpodium.
UNStudio arbeitete auch mit den Landschaftsarchitekten von JTL Studio zusammen, um das Konzept eines „Shared Urban Garden“ zu entwerfen, das eine Vielzahl ökologischer Pflanzen und eine Wasserlandschaft in den Außenbereichen vorsieht. Dieser Ansatz reduziert die Luftverschmutzung und reguliert den thermischen Komfort durch große Grünflächen, wodurch ein gesundes und ökologisches Lebensumfeld geschaffen wird.
Die Wohntürme als vertikale Quartiere
Das Design der Wohntürme zeichnet sich durch einen innovativen offenen Grundriss aus, der an „Luftschlösser“ erinnert. Sein Hauptzweck ist die Maximierung des Nutzerkomforts durch schützende Isolierung und verbesserte Privatsphäre, während gleichzeitig optimales Tageslicht, natürliche Belüftung und choreografierte Ausblicke gewährleistet werden.
Jede der Einheiten bietet eine atemberaubende Aussicht durch maßgeschneiderte raumhohe Fenster, die lichtdurchflutete Innenräume mit Deckenhöhen von 3,3 oder 3,6 Metern schaffen. Die großen Fenster sorgen zudem für viel natürliches Tageslicht in jeder Einheit, wodurch der Einsatz von künstlichem Licht reduziert wird. Die ultrahohen Räume sind zudem so konzipiert, dass sie den Bewohnern ein erlebbares, raumerweiterndes Erlebnis bieten.
Um den Anforderungen unterschiedlicher demografischer Merkmale und Familienkombinationen gerecht zu werden, wird eine abgestufte Massenstrategie verwendet, um unterschiedliche Größen und Arten von Einheiten zu berücksichtigen. Dies führt zu einer progressiven Aufwärts- und Außenbewegung der Masse von der unteren in die höhere Zone mit einer maximalen Verschiebung von 2,4 Metern. Dieser inkrementelle Ansatz, der einheitlich auf alle fünf Türme angewendet wird, optimiert die Flächennutzung und bietet gleichzeitig Platz für 84 verschiedene Einheitentypen mit einer Größe von 83 m² bis 1.200 m².
Um den Bedürfnissen verschiedener demografischer Gruppen und Familienkombinationen gerecht zu werden, wird eine abgestufte Massenstrategie angewandt, um unterschiedliche Größen und Typen von Einheiten zu ermöglichen. Dies führt zu einer progressiven Aufwärts- und Auswärtsbewegung in der Masse von den unteren zu den oberen Zonen, mit einer maximalen Verschiebung von 2,4 Metern. Dieser schrittweise Ansatz, der konsequent auf alle fünf Türme angewandt wird, optimiert die Flächennutzung und ermöglicht die Unterbringung von 84 verschiedenen Wohnungstypen mit einer Größe von 83 m² bis 1.200 m².
Die Kronen der Türme beherbergen Penthäuser mit den größten Grundrissen, die den Bewohnern das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf das Stadtgefüge in der Innenstadt, den Jangtse-Fluss und die dahinter liegenden Berge bieten.
Eine neue Art der Fassade
Eines der einzigartigsten Merkmale von 18T Mansion ist das ineinandergreifende System, das an der Fassade angewendet wird. Konvexe Kanten und Untersichten, die in Messing- und Silbertönen gehalten sind, greifen ineinander und wachsen seitlich über die Fassade. Durch sorgfältige Gliederung und Übergänge entwickelt sich dieses System kontinuierlich von einem zweidimensionalen Element zu einer dreidimensionalen architektonischen Komponente. Diese Innovation verleiht 18T eine dynamische Gliederung und löst gleichzeitig Herausforderungen wie Kraftpunkte und Überhangslängenbeschränkungen bei einer sich nach oben ausdehnenden Masse.
Neue Maßstäbe für die Gesundheit und das Wohlergehen der Menschen
Mit dem Kernziel, eine ganzheitlich gesunde Öko-Gemeinschaft zu schaffen, übertrifft der Designansatz von 18T Mansion die Standards der WELL-Platin-Zertifizierung.
Während des gesamten Design- und Bauprozesses wurden zehn Schlüsseldimensionen – Luft, Licht, Materialien und mehr – akribisch berücksichtigt. Diese Elemente, die auf höhere Standards ausgelegt sind, arbeiten zusammen, um Lebensräume zu schaffen, die die körperliche und geistige Gesundheit und das Wohlbefinden fördern, die soziale Interaktion fördern und die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit wahren.
Diese ganzheitliche Strategie bietet auch grüne und gesunde Annehmlichkeiten, um Bewegung, soziale Aktivitäten und Begegnungen zu fördern, während sie sich gleichzeitig auf die Verbesserung des Raumklimas konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf der Verbesserung der Schlafqualität und der täglichen Effizienz der Bewohner liegt.
Das Projekt setzt auch ganzheitliche Planungsstrategien ein, um die Gebäudeeffizienz – über die gesamte Struktur, die Fassade und den Innenraum – zu steigern und gleichzeitig den Gesamtkomfort zu verbessern und zur Verringerung von Gesundheitsgefahren und zur Schaffung einer kohlenstoffarmen Umwelt beizutragen.
Quelle: UNStudio, Hilfsmittel: KI, Lektorat: Architekturblatt
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