Toronto, ON (abki) – Fengate Asset Management („Fengate“) hat den Start von Toronto Rail Yards angekündigt, ein transformatives neues gemischt genutztes Stadtquartier, das über dem aktiven Bahnkorridor zwischen Bathurst Street und Spadina Avenue entstehen soll.
Toronto Rail Yards soll zu einem der am besten an den öffentlichen Nahverkehr angebundenen Quartiere der Stadt werden und Wohnen, Verkehrsanbindung, Büroflächen, Einzelhandel, Kinderbetreuung und hochwertigen öffentlichen Raum in einem vollständigen gemischt genutzten Quartier im Herzen der Innenstadt von Toronto vereinen. Durch die Verbindung von führendem Design, Ingenieurwesen und Planung erschließt Toronto Rail Yards ungenutzte Luftrechte über einer zentralen Bahninfrastruktur und markiert ein neues, mutiges Kapitel transitorientierter Stadtentwicklung für Toronto.
Toronto Rail Yards ist ein Projekt des LiUNA Pension Fund of Central and Eastern Canada („LiUNA“), das in Partnerschaft mit Fengate realisiert wird und das Ergebnis jahrelanger sorgfältiger Planung, Gestaltung sowie aktiver Abstimmung und Zusammenarbeit mit Gemeindemitgliedern, städtischen Interessenvertretern und Metrolinx ist, um 14 Acres reines Entwicklungspotenzial zu erschließen.
Nach Fertigstellung wird das Projekt fast 4.000 neue Wohnungen, mehr als zwei Acres urbane Parkfläche, 85.000 Quadratmeter Bürofläche, zwei Kindertagesstätten sowie rund 4.700 Quadratmeter Einzelhandelsfläche umfassen. Den Anfang macht eine sechs Acres große Plattform, die über den Rangierbahnhof errichtet wird, um den öffentlichen Raum zu maximieren und gleichzeitig eine Anbindung an GO Transit sowie das übergeordnete Verkehrsnetz der Stadt zu schaffen.
Toronto Rail Yards zählt zu den innovativsten Ingenieurprojekten der Stadt, da hier neues Land über einem aktiven Bahnkorridor im Herzen der Innenstadt von Toronto geschaffen wird. Angebunden an den höherrangigen Nahverkehr durch die künftige Spadina-Front GO Station – eine Station von Union Station entfernt – wird das Projekt die Bahninfrastruktur in ein lebendiges Ziel verwandeln, mit vielfältigen Wegeverbindungen, urbanen Parkflächen, Spielbereichen, Radwegen und aktiven Gebäudefassaden, die Menschen zusammenbringen sollen.
Larsen.
„Große Städte entstehen aus Ambition und der Verantwortung, etwas Bedeutsames zu hinterlassen“, sagte Joseph Mancinelli, Vorsitzender von LPFCEC, International Vice President von LiUNA und Regional Manager für Central and Eastern Canada. „Toronto Rail Yards wird Wohnraum schaffen, den die Menschen brauchen, Arbeitsplätze, die Familien tragen, und ein Vermächtnis für die Stadt. Allein die Plattform soll mehr als 4.600 Arbeitsplätze im Baugewerbe schaffen und über neun Millionen gewerkschaftliche Baustunden generieren – das macht dieses Projekt nicht nur zu einer transformativen Investition in Torontos Zukunft, sondern auch zu einem Beweis dafür, was gewerkschaftliche Arbeit über Generationen hinweg leisten kann.“
Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Toronto wird Toronto Rail Yards Tausende neuer Wohnungen bereitstellen, um den dringenden Wohnbedarf der Stadt zu decken. Das Projekt umfasst eine Mischung verschiedener Wohnungstypen und -größen, darunter familiengerechte Einheiten, integriert mit Annehmlichkeiten für Bewohner und die gesamte Gemeinschaft. Toronto Rail Yards soll ein Ort werden, an den Menschen täglich zurückkehren – zugleich Nachbarschaftsgarten und Wahrzeichen, das den Alltag und den Gemeinschaftssinn unterstützt.
„Toronto Rail Yards wird die Wohnungen, den öffentlichen Raum und die Annehmlichkeiten liefern, die die Stadt braucht – durch ein Projekt von außergewöhnlichem Ausmaß, Komplexität und Ambition“, sagte Jaime McKenna, President, Fengate Real Estate. „Das ist die Art von Stadtentwicklung, für die LiUNA und Fengate stehen. Ein Quartier dieser Größenordnung über einem aktiven Bahnkorridor zu realisieren, erfordert Vision, Disziplin und tiefgreifende Umsetzungskompetenz – mit einem herausragenden Team und starken Partnern sind wir gut aufgestellt, um Toronto ein neues Wahrzeichenquartier zu bringen.“
Larsen.
Toronto Rail Yards wird von einem multidisziplinären Team realisiert, das über die Expertise verfügt, die einer der komplexesten Standorte der Stadt erfordert. Der international führende Designpartner Henning Larsen bringt gemeinsam mit führenden Toronto-Büros wie Hines, PCL, WW+P Architects und RJC Engineers globale Perspektive und lokales Fachwissen zusammen. Dieses Team vereint gestalterischen Anspruch mit erprobter Umsetzungserfahrung, die dem Umfang und der Komplexität des Projekts entspricht.
„Das Design von Toronto Rail Yards ist in der Nachbarschaft verwurzelt – es schafft ein neues urbanes Umfeld für das tägliche Gemeinschaftsleben, geprägt davon, wie Menschen ankommen, sich versammeln und sich mit der Stadt und miteinander verbunden fühlen werden“, sagte Michael Sørensen, Global Market Director bei Henning Larsen. „Der Maßstab, die Materialität und das Mikroklima seiner einladenden Räume werden Toronto Rail Yards zu einem Ort machen, der ein echtes Gefühl der Zugehörigkeit in seinem Kern trägt.“
Toronto Rail Yards ist als nachhaltiges Quartier konzipiert, das eine transitorientierte Infrastruktur unterstützt und der Stadt Toronto hilft, ihre Netto-Null-Ziele bis 2040 zu erreichen. Das Projekt wird in Phasen realisiert, um Beeinträchtigungen durch die Bauarbeiten zu minimieren und gleichzeitig eine effiziente Umsetzung zu gewährleisten. Die Standortvorbereitung soll 2028 beginnen, der Bau der Plattform im weiteren Verlauf des Jahres.
Quelle: Henning Larsen · KI-gestützte Textaufbereitung · Redaktion: Architekturblatt