Köln (pm) – Art-Invest Real Estate entwickelt an der Subbelrather Straße 13, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Colonius, ein ca. 4.000 m² großes Grundstück zu einem attraktiven Standort für Büro- und Dienstleistungsnutzungen. Ziel ist die Realisierung eines nachhaltigen und modernen architektonischen Highlights. Dazu wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Köln ein zweiphasiger Ideen- und Realisierungswettbewerb ausgelobt. Als Sieger ging das Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus dem Wettbewerb hervor.
Der Wettbewerb ist eingebettet in einen Beteiligungsprozess zur Baurechtschaffung, bei dem auch die Öffentlichkeit in die Entwicklung involviert wird. Interessierten Bürger:innen wurden zuletzt die Ergebnisse der ersten Phase des Wettbewerbs am 20.04.2023 zugänglich gemacht, um Hinweise zu den zehn eingereichten Beiträgen zu sammeln.
Die im April von der Jury für die zweite Phase des Realisierungswettbewerbs ausgewählten sechs städtebaulichen Konzepte wurden von den Teams aus Architekt:innen und Freiraumplaner:innen weiter ausgearbeitet und am 18.08.2023 in der Preisgerichtsitzung prämiert.
Der Entwurf der Architekten Sauerbruch Hutton ging aus dem hochrangigen, auch international besetzten Feld von Planer:innen als Sieger hervor. Unter dem Vorsitz des Kölner Architekten Caspar Schmitz-Morkramer fiel das Votum der Jury, die aus namhaften Architekt:innen, Landschaftsplaner:innen, Vertreter:innen der Stadt Köln sowie der Ausloberin besteht, eindeutig aus.
Die Planung sieht ein solitäres Bürohochhaus mit 22 Etagen vor. Im Gebäudesockel und im obersten Geschoss werden öffentlich zugängliche Nutzungen realisiert. Das Konzept der Außenanlagen sieht die Aufhebung der bestehenden Barrieren zwischen dem Grüngürtel, dem Projektgrundstück und der Kreuzung von Innerer Kanalstraße und Subbelrather Straße vor.
Dr. Markus Wiedenmann, CEO von Art-Invest Real Estate, freut sich sehr über das Ergebnis: „Der prämierte Entwurf löst die vielschichtigen Anforderungen an den bedeutenden Standort auf überraschend einfache Weise. Die skulpturale Gestaltung des Gebäudes ist eine angemessene Antwort auf den denkmalgeschützten Colonius und der geringe Fußabdruck des Erdgeschosses eröffnet ganz neue Möglichkeiten zur Anbindung der Stadt an den Grüngürtel. Wir freuen uns auf die nächsten Schritte zur Prüfung der Machbarkeit und das anstehende Bebauungsplanverfahren mit dem Ziel, eine weitere stadtbildprägende Landmarke für den Kölner Büromarkt zu realisieren.“
Dem Preisgericht gehörte auch Markus Greitemann, Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Köln, an. Er bedankte sich bei der Ausloberin des Wettbewerbs für das sehr konstruktive Wettbewerbsverfahren: „Herausragende Planungsideen gehen meist aus sorgfältig vorbereiteten Wettbewerbsverfahren hervor, die in einen Gesamtprozess eingebettet sind. Dieses Verfahren wurde gemeinsam mit der „Lenkungsgruppe städtebaulicher Masterplan Innenstadt“ aufgestellt. Es hat Vorbildwirkung für weitere Projekte am Inneren Grüngürtel.“
Auch der Preisgerichtsvorsitzende Caspar Schmitz-Morkramer zeigte sich von den Lösungen der Beiträge überzeugt: „Ich bin beeindruckt von der Vielfalt und Qualität der eingereichten Arbeiten und mehr als erfreut, dass es in der Jury ein klares Bekenntnis für einen sehr mutigen und zukunftsweisenden Entwurf gab, der das Stadtbild von Köln in positivster Weise mitprägen wird.“
Der prämierte Entwurf wird nun Grundlage des sich anschließenden Bebauungsplanverfahrens. Voraussichtlich im Oktober werden die Entwürfe aller Teilnehmer:innen bei einer Ausstellung im Stadthaus Deutz öffentlich zugänglich gemacht. Der genaue Termin wird noch bekannt gegeben.
Pressemitteilung: Art-Invest Real Estate