Düsseldorf/Gelsenkirchen (pm) – Mit dem heutigen Spatenstich beginnt der Bau der neuen Energiezentrale für das Forschungsprojekt „Future-iQ“ in der Eichkampsiedlung. Damit startet die Umsetzung eines zukunftsweisenden Konzepts für eine klimafreundliche, nachhaltige und komfortable Wärmeversorgung im Quartier.
Die bestehende, dezentrale Wärmeversorgung mit Gaskesseln wird grundlegend modernisiert. Ab März 2026 entsteht ein zentralisiertes Nahwärmenetz, das künftig 67 Wohngebäude mit insgesamt 260 Wohneinheiten zuverlässig und umweltschonend mit Wärme versorgt.
Innovative Technik für mehr Klimaschutz
Kernstück des Projektes ist eine moderne Energiezentrale auf der Grünfläche nördlich des Dachsweg 12. Bauherrin ist die LEG-Tochter EnergieServicePlus. Sie installiert dort eine Großwärmepumpe mit einer Leistung von 500 kW. Zur Abdeckung von Spitzenlasten wird ergänzend ein gasbefeuerter Heizkessel mit einer Leistung von etwa 1.000 kW integriert. Ein Heizpufferspeicher mit einem Volumen von 38 m³ sorgt zusätzlich für einen stabilen und bedarfsgerechten Betrieb der Gesamtanlage. Nach den Rohbauarbeiten der Energiezentrale folgt die Installation der Anlagentechnik bis Anfang 2027. Parallel erfolgt der Wärmenetzbau, der den schon begonnenen Ausbau der PV-Versorgung auf Stromseite hervorragend ergänzt.
Wohnquartiere sozialverträgich dekarbonisieren
Das Forschungsprojekt „Cluster_Future-iQ“ – integrale Quartierslösungen – steht für die intelligente Weiterentwicklung bestehender Wohnquartiere und sozialverträgliche Dekarbonisierung. Das Projekt verbindet innovative Energietechnologien mit praxisnaher Umsetzung im Bestand, wobei die Bewohnerinnen und Bewohner einbezogen werden. Ziel ist es, ein übertragbares Modell für die nachhaltige Transformation urbaner Wärmeversorgung zu entwickeln.
„Bei der LEG setzen wir uns mit verschiedenen Maßnahmen dafür ein, unseren Wohnungsbestand klimaneutral und zukunftsfähig zu machen“, erläutert Dr. Volker Wiegel, COO bei der LEG Immobilien SE. „Die Umrüstung auf eine moderne Wärmeversorgung in der Eichkampsiedlung in Gelsenkirchen stellt dabei einen weiteren bedeutenden Schritt dar. Gemeinsam mit unseren Partnern arbeiten wir daran, innovative und übertragbare Lösungen für ganze Quartiere zu entwickeln. Dabei legen wir auch immer ein besonderes Augenmerk darauf, dass es für unsere Mieter bezahlbar bleibt.“
„Mit dem heutigen Spatenstich beginnt nicht nur der Bau einer Energiezentrale, sondern auch der einer klimafreundlichen und preisstabilen Wärmeversorgung im Quartier“, erklärt Joachim Ditzen, Geschäftsführer der EnergieServicePlus. „Gemeinsam leisten alle Beteiligten damit einen konkreten Beitrag zur Reduzierung von CO₂-Emissionen und zur langfristigen Sicherung einer nachhaltigen Energieinfrastruktur.“
„Mit dem Baubeginn der Energiezentrale in der Eichkampsiedlung startet das Quartier in eine zukunftsweisende Energieversorgung, die gezielt auf lokale Energiequellen setzt. Das Projekt Future-iQ zeigt, wie angewandte Forschung und Praxis besonders erfolgreich zusammenwirken und schafft damit eine Blaupause für weitere Quartiersprojekte in Deutschland“, so Leander Grunwald, Projektleiter Future-iQ bei Fraunhofer UMSICHT.
Forschung, Praxis und Quartiersentwicklung vereint
Future-iQ ist ein Gemeinschaftsprojekt der EnergieServicePlus, einer Tochtergesellschaft der LEG Immobilien SE, sowie der Fraunhofer Institute UMSICHT und FIT. Es wird im Rahmen des 7. Energieforschungsprogramms des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWE) gefördert und vom Projektträger Jülich (PTJ), Fachbereich „Energieeffizienz für Quartiere“, begleitet. Zusammengefunden haben die Partner über den ODH – Open District Hub e.V., der sich für das Gelingen der Energiewende und die Entwicklung lebenswerter und klimaneutraler Städte und Regionen einsetzt.
Quelle: LEG SE