Rotterdam (abki) – Nieuw Bergen, ein Wohnprojekt aus sieben Gebäuden, entworfen von MVRDV, ist im Herzen von Eindhoven fertiggestellt worden. Die Entwicklung verbindet fünf neue Gebäude mit zwei umgestalteten historischen Bauwerken und bringt 237 unterschiedliche Wohnungen in die Stadt, von Apartments für Einzelpersonen bis zu Familienwohnungen und von Sozialwohnungen bis zu luxuriösen Penthäusern. Geprägt von gezackten, geneigten Dächern, die den Zugang zu Sonnenlicht maximieren und dem Projekt zugleich eine dramatische, bergartige Silhouette verleihen, zeigt das Projekt, wie sorgfältige Planung Dichte schaffen kann, ohne das Gefühl von Offenheit, Charakter und urbaner Identität zu verlieren.
Wie sich De Bergen in die neue Bebauung einfügt
Entwickelt von SDK Vastgoed, bringen die sieben Gebäude – Indigo, Violet, Bleu, Rouge, Orange, Jaune und Vert – einen allmählichen Maßstabswechsel zum Ausdruck, der die dichte Neubebauung in die niedriggeschossige, historische Architektur von De Bergen einfügt. Vert und Jaune, neben der Grote-Berg-Straße im Herzen des Viertels gelegen, sind Umbauten zweier im 20. Jahrhundert errichteter Gebäude; beide dienten zu unterschiedlichen Zeiten als Polizeistation des Viertels. Sie sind durch die rekonstruierte Fassade eines Gebäudes verbunden, das einst den Raum dazwischen ausfüllte – und schaffen so eine kolonnadenartige Struktur, die die Erinnerung an das Ensemble bewahrt, wie es einst war.
Hinter diesen sanierten Gebäuden steigen die fünf neuen Baukörper in ihrer Höhe schrittweise an, vom sechsgeschossigen Orange – das 48 der 54 Wohnungen des Projekts für den sozialen Wohnungsbau beherbergt – bis hin zu einer Höhe von 17 Geschossen mit dem Turm am anderen Ende der Anlage, Indigo. Dieser Übergang wird durch einen Farbverlauf der Fassaden verstärkt, der mit dem dunkelroten Ziegel der beiden Bestandsgebäude beginnt und über Braun, Beige und Hellgrau bis zur weißen Steinfassade des Turms reicht.
Dächer für Licht, Gemeinschaft und Begrünung
Die gezackten Dachlinien dieser fünf Gebäude entstehen durch einen systematischen Ansatz zur Tageslichtversorgung: Die Dachflächen verlaufen ausgehend von den Basen der benachbarten Strukturen in einem 45-Grad-Winkel und gewährleisten so helle, sonnenbeschienene Wohnungen und öffentliche Räume. Trotz der Dichte und der engen Straßenstruktur wirkt Nieuw Bergen dadurch offen und luftig. Diese geneigten Dächer bieten zudem ideale Flächen für Photovoltaikmodule und für Gründächer, die die Biodiversität des Viertels erhöhen.
Die Spitzen von drei dieser Dächer verfügen über offene Dachterrassen mit Glasbrüstungen als Windschutz. Auf Bleu und Rouge entstehen dadurch gemeinschaftliche Bereiche; das Dach von Bleu umfasst zudem ein gläsernes Gewächshaus für gemeinschaftliches Gärtnern. Diese Möglichkeiten für die Bewohner, sich zu treffen, Veranstaltungen auszurichten und Gärten zu bewirtschaften, tragen zum sozialen Zusammenhalt unter den Bewohnern bei. Auch die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss von Indigo, Violet, Bleu, Vert und Jaune profitieren von den sonnigen, weitgehend autofreien öffentlichen Räumen, die Besucher zum Verweilen einladen und zugleich ausreichend Raum für Terrassen zum Essen und Trinken bieten.
Nachhaltigkeit als Grundlage des Projekts
„Das Viertel De Bergen ist einer der ältesten und authentischsten Teile von Eindhoven, bekannt für seine kleinen Restaurants und Boutiquen, und damit ein charismatisches Viertel nahe dem Stadtzentrum“, sagt der Gründungspartner von MVRDV, Jacob van Rijs. „Aus diesem Ort eine Fläche mit kommunalen Gebäuden und Parkplätzen in einen Ort zum Wohnen und Verweilen mit Aktivität über den ganzen Tag hinweg zu machen, erforderte Gebäude mit Charakter, die auf natürliche Weise in das Viertel eingebettet sind. Die geneigten Dächer erreichen dies auf eine Weise, die sowohl den Bewohnern in ihren Wohnungen als auch den Besuchern auf den Straßen zugutekommt. Das Ergebnis ist eine Kette zurückhaltender, aber zugleich radikaler Gebäude mit einer spannenden Kontur, die an eine bergige Landschaft erinnert – und De Bergen um ‚bergen‘ ergänzt!“
Nachhaltigkeit war ein zentraler Aspekt der Projektplanung: Die Wiederverwendung der bestehenden Strukturen reduziert die gebundenen CO₂-Emissionen, während energieeffiziente Gebäudesysteme, Solarpaneele und Gründächer die Betriebsemissionen begrenzen. Die Kombination aus Freiraumgestaltung und Dachbegrünung stärkt die Biodiversität, mindert Hitze, verbessert den Regenwasserrückhalt und fördert das Wohlbefinden der Bewohner. Das fertiggestellte Projekt zeigt, wie durchdachte Planung ein Stadtzentrum verdichten kann, ohne Charakter, Nachhaltigkeit oder Gemeinschaft zu beeinträchtigen.
Nieuw Bergen wurde von SDK Vastgoed (VolkerWessels) entwickelt und von MVRDV entworfen. Die Bauausführung übernahm Stam + De Koning Bouw.
Quelle: MVRDV · KI-gestützte Textaufbereitung · Redaktion: Architekturblatt