London (abki) – Die Transformation von The Whiteley in Bayswater, London, ist abgeschlossen. Das von Valouran sowie den Joint-Investoren MARK und C C Land entwickelte Mischnutzungsvorhaben verbindet Einzelhandel, Restaurants, Freizeit, Hotel und Wohnungen und stärkt damit das bestehende Viertel.
Historisches Gebäude
Das denkmalgeschützte Gebäude der Kategorie Grade II wurde 1911 als eines von Londons ersten Kaufhäusern eröffnet. Der Entwurf stammt von John Belcher und John James Joass. Mehrere Reparaturen und Veränderungen im 20. Jahrhundert beeinträchtigten die Klarheit der ursprünglichen Gestaltung. Die Restaurierung hat die architektonische Logik und den Charakter des Gebäudes wiederhergestellt.
Fassade und historische Elemente
Die Fassade wurde behutsam restauriert. Ergänzungen in den oberen Geschossen entsprechen dem Original. Eine neu gestaltete Kuppel an der Nordseite setzt ein Element der ersten Entwurfsabsicht um. Hinzu kommt eine neu integrierte Einzelhandelsarkade entlang der Queensway Parade.
Mehrere weitere historische Elemente wurden restauriert, darunter der Uhrturm und die Glaskuppel. Die ursprüngliche Eingangswand, die Statuen und die denkmalgeschützte Treppe wurden bewahrt und verlegt.
Wohnungen und Innenräume
Das Projekt umfasst 139 Wohnungen in den oberen Geschossen. Das Interior Design nimmt Bezug auf die ursprüngliche Gebäudestruktur mit ihrer Körnung, Textur und Rhythmik. Die großzügigen seitlichen Wohnungen mit hohen Decken schaffen ein ausgeprägtes Gefühl von Licht und Raum. Natürliche Materialien und sonnendurchflutete, begrünte Terrassen prägen das Bild.
Öffentlicher Raum und Nachhaltigkeit
Die Sanierung stärkt das historische Umfeld durch eine vielfältige Nutzungsmischung und trägt damit wesentlich zum öffentlichen Raum bei. Freizeit-, Einzelhandels- und Hospitality-Angebote mit aktiven Fassaden beleben die Straße. Ein neuer Innenhof bringt Tageslicht und Menschen in die Entwicklung und verankert The Whiteley als Herz von Bayswater.
Das Projekt ist auf eine BREEAM-Bewertung von „Excellent“ ausgelegt und steht für nachhaltige und inklusive Stadtgestaltung und Architektur.
„Die Feier der praktischen Fertigstellung von The Whiteley in diesem Jahr markierte einen entscheidenden Meilenstein und ist ein Beleg für das Können, die Hingabe und die Zusammenarbeit des gesamten Projektteams. Es war ein Privileg, in den vergangenen neun Jahren mit Foster + Partners zusammenzuarbeiten. Ihre durchdachte architektonische Vision hat den historischen Charakter von The Whiteley behutsam restauriert und zugleich ein außergewöhnliches neues Ziel für London geschaffen, das Bewohner, Hotelgäste und Besucher gleichermaßen willkommen heißt. Wenn Projekte dieser Art gut umgesetzt werden, werden sie mehr als Entwicklungen – sie werden Teil des Gefüges einer Stadt, und in Jahrzehnten werden sich die Menschen die Stadt ohne sie nur schwer vorstellen können.“
Justin Black, Head of UK Development, C C Land
Quelle: Foster + Partners · KI-gestützte Textaufbereitung · Redaktion: Architekturblatt