Saarbrücken (pm) – Nach Jahren sinkender Genehmigungszahlen zeigt der Wohnungsbau im Saarland in diesem Jahr wieder Rückenwind: Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist in den ersten drei Quartalen 2025 gegenüber dem Jahr 2024 gestiegen — ein erstes, verlässliches Signal, dass die Reformen greifen.
Das Statistische Amt dokumentiert: Nach starken Einbrüchen in 2023 und 2024 (mit 1484 bzw. 1138 genehmigten Wohnungen) ist 2025 (vorläufig, Q1–Q3) eine positive Trendwende sichtbar — bislang 1204 genehmigte Wohnungen (Q1–Q3 2025). Diese Erholung geht Hand in Hand mit größeren und hochwertigeren Projekten, wie die gestiegene veranschlagte Bausumme und die erhöhte genehmigte Wohnfläche zeigen.
Bauministerium arbeitet beständig an Optimierung der Rahmenbedingungen
Auch im laufenden Jahr hat das Bauministerium gezielt Rahmenbedingungen verbessert: Mit der Novelle der Landesbauordnung 2025 wurden Genehmigungsverfahren entschlackt und Vorgaben modernisiert, gleichzeitig wurde das Wohnraumförderungsprogramm neu aufgelegt, um den sozialen Wohnungsbau mit attraktiven Förderangeboten zu stärken. Diese Maßnahmen tragen bereits Früchte, wie die jüngsten Zahlen bestätigen.
Soziales Wohnraumförderprogramm 2025: Bereits 1.650 Wohneinheiten in Planung oder Umsetzung
43 Projekte mit einem voraussichtlichen Gesamtfördervolumen von rund 172 Millionen Euro befinden sich derzeit in Planung oder Umsetzung. 344 Einheiten sind bereits im Bau und sollen bis zum Ende der Legislaturperiode fertiggestellt sein.
Baubeginn für vier Prestigeprojekte allein in den vergangenen drei Monaten
In Homburg beispielsweise entsteht mit dem „Quartier am alten Rathaus“ eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 137 Wohnungen. Im ersten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 barrierefreien Wohnungen gebaut. Für das Projekt erhält der Fördernehmer ein Darlehen über 5.132.859 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 2.309.787 Euro.
Im dritten Bauabschnitt läuft bereits die Maßnahme für das Wohnquartier „Husarenweg“ inSaarlouis, bei dem 67 Wohnungen errichtet werden. Für 34 davon gibt es finanzielle Unterstützung durch die soziale Wohnraumförderung in Form eines Förderdarlehens von über 8 Millionen Euro und einen Tilgungszuschuss von über 3,6 Millionen Euro. In den ersten beiden Bauabschnitten entstanden bereits vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen, von denen 20 mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung unterstützt wurden.
Anfang November erfolgte zudem der Spatenstich für zwei Mehrfamilienhäuser in der Albertstraße in Dudweiler („Lehmberg Karree“) mit insgesamt 50 geförderten Wohneinheiten. Die Höhe der Förderung beträgt hier 9.461.690 Euro bei einem Tilgungszuschuss von 4.257.760 Euro.
Mit einer Rekordsumme in Höhe von etwa 17 Millionen Euro soll die Schaffung von 324 Appartements für Studierende und Auszubildende „Am Schanzenberg“ in Saarbrückenunterstützt werden. Der Betrieb erfolgt in Form eines „Boardinghouses“, d.h. der moderne Gebäudekomplex ist für Wohnen auf Zeit ausgelegt.
Landesregierung setzt sich intensiv für Fortsetzung der aussichtsreichen Entwicklung ein
Reinhold Jost, Minister für Inneres, Bauen und Sport des Saarlandes: „Die Zahlen zeigen: Unsere Politik wirkt. Durch die Modernisierung der Landesbauordnung und gezielte Förderinstrumente schaffen wir die Voraussetzungen dafür, dass mehr bezahlbarer Wohnraum entsteht — schneller, nachhaltiger und sozial ausgewogener. Dieser Aufwärtstrend muss jetzt verstetigt werden.“
Die vorläufigen Zuwächse in 2025 sind ein starkes Indiz, aber noch kein Endergebnis: Die Jahresabschlusswerte werden zeigen, ob sich diese Erholung stabilisiert. Die Landesregierung bleibt am Ball: Beschleunigte Verfahren, digitaler Bauantrag, sowie zielgerichtete Förderungen sollen dafür sorgen, dass aus genehmigten Wohnungen tatsächlich rasch bezugsfähiger Wohnraum wird.
Quelle: Ministerium für Inneres, Bauen und Sport des Saarlandes