London (abki) – Lee Garden Eight wird sich in die belebten Straßen des Causeway-Bay-Viertels von Hongkong einfügen und lebendige, grüne öffentliche Räume schaffen, die in diesem Teil der Stadt derzeit fehlen. Entworfen von Foster + Partners umfasst das Projekt drei Bürotürme, die sich nahtlos in die begrünte Erdgeschosszone integrieren und an ihrer Basis Einzelhandels- und Gemeinschaftseinrichtungen bieten. Die Arbeitsbereiche in den Türmen sind darauf ausgelegt, das Wohlbefinden zu fördern – mit hochresponsiven Fassaden, natürlicher Belüftung und direktem Kontakt zur Natur auf jeder Ebene.
Luke Fox, Head of Studio, Foster + Partners, sagte:
„Dies ist eine großartige Gelegenheit, etwas Neues nach Causeway Bay zu bringen – schattige öffentliche Räume, die in der geschäftigen Stadt eine ruhige Oase schaffen, sowie hochmoderne Arbeitsplätze, die Menschen näher an die Natur bringen. Begrünung wächst von der Erdgeschosszone bis hinauf in die Türme, und ihre bewohnbaren Fassaden bieten spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft. Damit schaffen wir ein neues Herzstück für Causeway Bay und setzen einen neuen Maßstab für arbeitsplatzbezogenes Wohlbefinden.“
Die Bürotürme sind zurückgesetzt und blicken auf einen beeindruckenden, 80 Jahre alten Banyanbaum, der den Eingang zur Anlage markiert. Auf jedem typischen Geschoss der Türme eins und zwei verbinden sich grüne Balkone direkt mit großzügigen Lobbybereichen und ermöglichen unmittelbaren Zugang zu Außenflächen. Eine Reihe von Dachgärten bietet spektakuläre Ausblicke auf die Stadt und verlängert das grüne Rückgrat von der Erdgeschossebene über die gesamte Höhe der Türme hinweg. Die Multi-Tenant-Büros enthalten hochflexible Arbeitsbereiche, die sich durch weit gespannte, stützenfreie Grundrisse auszeichnen, vielfältige Layoutoptionen ermöglichen, Sichtbeziehungen maximieren und kollaboratives Arbeiten fördern.
Als Reaktion auf das feucht-subtropische Klima ist die Gebäudehülle darauf ausgelegt, den Komfort der Nutzer zu optimieren – mit Verschattung an den West- und Südfassaden, die den Wärmeeintrag reduziert. Jedes Fassadenelement verfügt zudem über ein Oberlichtfenster, das die Arbeitsräume in den milderen Herbst- und Wintermonaten natürlich belüftet.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen an der Basis der Türme gehören ein Tageszentrum für ältere Menschen, ein Bezirksgesundheitszentrum, eine Kindertagesstätte sowie ein Zentrum für Kunst, Kultur und Darstellende Kunst, betrieben von der Hong Kong Academy for Performing Arts EXCEL. Das Kunstzentrum wird das ganze Jahr über eine Reihe von Gemeinschaftsveranstaltungen ausrichten, Menschen zusammenbringen und die kollektive Ausrichtung des Projekts stärken.
Lawrence Wong, Partner, Foster + Partners, ergänzte:
„Wir freuen uns, das Richtfest von Lee Garden Eight zu feiern – ein Projekt, das wir Ende 2021 entworfen haben, in einer Zeit, in der gesündere und flexiblere Arbeitsplätze besonders gefragt waren. Das Projekt setzt einen neuen Maßstab für Bürodesign in der Stadt und wird die Gesundheit und das Wohlbefinden der Nutzer aktiv verbessern.“
Das Projekt wird gemeinsam von der Hysan Development Company Limited und der Chinachem Group entwickelt.
Quelle: Foster + Partners · KI-gestützte Textaufbereitung · Redaktion: Architekturblatt