London/GB (abki) – Das Royal Institute of British Architects (RIBA) hat die Auswahlliste für den RIBA Client of the Year 2025 bekannt gegeben, der von Ibstock gesponsert wird. Mit der nun schon zum 27. Mal vergebenen Auszeichnung wird die entscheidende Rolle der Bauherren bei der Förderung herausragender Architektur gewürdigt.
Die diesjährige Auswahlliste würdigt sechs außergewöhnliche Bauherren für ihre Rolle bei der Verwirklichung von transformativen und durchdachten Projekten, die den Gemeinden um sie herum zugute kommen. Dazu gehören die Erhaltung eines historischen Wahrzeichens (Strategic Estates/UK Parliament für Elizabeth Tower), eine nachhaltige Wohnanlage (Bridport Housing CLT für Hazelmead, Bridport Cohousing), ein neu gestaltetes Armenhaus (United St Saviour’s Charity für Appleby Blue Almshouse) und ein Rehabilitationszentrum für Frauen (One Small Thing für Hope Street). Ein Gemeindezentrum am Meer (Tendring District Council für Sunspot) und ein neu gestaltetes Frauengefängnis (Scottish Prison Service für HMP & YOI Stirling) stehen ebenfalls auf der Auswahlliste.
Simon Henley, Vorsitzender der Jury und Gründungsdirektor von Henley Halebrown, sagte: „In diesem Jahr sind alle unsere Finalisten Gemeinschaftsgruppen und öffentliche Einrichtungen, die alle einen ehrgeizigen Auftrag haben, der das Leben der Menschen, die mit ihren Gebäuden in Berührung kommen, verändert hat. Die in die engere Wahl gekommenen Bauherren verfügen zwar über eine Vielzahl und Vielfalt von Erfahrungen, doch sie alle haben bei der Verfolgung ihrer Ziele für diese Projekte echten Mut und Durchhaltevermögen bewiesen, während sie sich über viele Jahre hinweg vielfältigen Herausforderungen und komplexen Sachverhalten stellen mussten.
Diese Gebäude sind daher oft das Ergebnis dauerhafter, enger Arbeitsbeziehungen zwischen dem Bauherrn und dem Architekten. Jedes dieser Gebäude hat von einem gemeinschaftlichen Entwurfsprozess und einem hohen Maß an Vertrauen profitiert, was dazu geführt hat, dass diese Kunden großartige Architektur ermöglicht haben.
Die sechs in die engere Wahl gekommenen Bauherren sind:
Bridport Housing CLT für Hazelmead, Bridport Cohousing von Barefoot Architects
Das größte fertiggestellte Cohousing-Projekt in Großbritannien. Das Projekt umfasst 53 klimaresistente Wohnungen, ein Gemeinschaftshaus und gemeinsam genutzte Grünflächen. Der Bauherr engagiert sich stark für erschwingliches, nachhaltiges und gemeinschaftsorientiertes Wohnen.
Jurybegründung
Das Ergebnis der mehr als zehnjährigen Zusammenarbeit zwischen den Architekten und der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft, die diese neue Wohnsiedlung am Rande von Dorchester entwickelt hat, ist ein voller Erfolg. Durch die Schaffung von 53 beispielhaften neuen Häusern in Holzrahmenbauweise bietet Hazelmead sichere, gesellige, zugängliche, nachhaltige und erschwingliche Wohnungen zu einer Zeit, in der der Bedarf an guten, erschwinglichen Wohnungen noch nie so groß war. Die architektonischen Formen sind einfach und effizient, mit überraschend großzügigen Innenaufteilungen, die von hohen Decken und viel natürlichem Licht profitieren. Das Angebot reicht von Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Reihenhäusern mit zwei, drei und vier Zimmern, die alle zu erschwinglichen Preisen angeboten werden – sowohl als Gemeinschaftseigentum als auch zur privaten Vermietung. Die Anlage ist sehr gut durchdacht und effizient, mit einer Trennung von Fußgängerzonen und Parkplätzen. Der autofreie Raum zwischen den Häusern ermöglicht eine kontinuierliche Begrünung und Artenvielfalt und schafft eine ruhige, sichere Umgebung für alle Altersgruppen, die von der sonnigen Lage und dem Blick auf die benachbarten Felder und Hügel profitiert. Die Ausrichtung der Reihenhäuser und Wohnungen ist für die Maximierung des solaren Wärmegewinns sehr gut geeignet. Das Projekt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privaten und gemeinschaftlich genutzten Räumen sowie gemeinsam genutzten Dienstleistungen und Einrichtungen wie Gästeunterkünften und einem Aufenthaltsraum/Besprechungsraum aus. Diese großzügige, zugängliche und integrative Reaktion auf die Umgebung verringert den Druck auf die bestehende lokale Infrastruktur. Nachhaltigkeit wird in dem Projekt groß geschrieben. Das aus kohlenstoffarmen Materialien errichtete Gebäude bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erschwinglichkeit, Schönheit und Zweckmäßigkeit.
Im Betrieb wird ein Netto-Null-Kohlenstoffwert erreicht, wobei der tatsächliche Energieverbrauch dem Passivhausstandard nahekommt. Das Gebäude ist sogar noch energieeffizienter als der Zielwert des Entwurfs, da es neben den Niedrigenergiehäusern auch über Photovoltaikanlagen und ein lokales Mikronetz verfügt. Außerdem sind Maßnahmen zur Wiederverwendung von Wasser für die ausgedehnten Landschaftsbereiche vorgesehen. Die Art und Weise, wie einfache Dinge gut gemacht wurden, unterscheidet Hazelmead von vielen anderen neuen Wohnsiedlungen. Die Jury war sehr beeindruckt von dem Engagement der Bauherren für Nachhaltigkeit, Inklusion und gemeinschaftliches Wohnen sowie von ihrer unglaublichen Hartnäckigkeit bei der Bewältigung von Finanzierungsproblemen, der Navigation durch komplexe Planungsprozesse und der Mitgestaltung ihrer Netto-Null-Emissionshäuser zusammen mit ihren engagierten Architekten. Das Projekt hat ihre Erwartungen übertroffen, indem es einen größeren Beitrag zur Gesellschaft geleistet hat. Das Designteam hat Innovation und einen hervorragenden Einsatz von Umwelttechnologien bewiesen und das Budget durch Wiederholungen und eine robuste Materialauswahl, die dennoch einzigartig und charakteristisch ist, gestreckt. Dies ist ein Beweis dafür, wie die richtigen Designentscheidungen eine Gemeinschaft wachsen lassen können, und ein starkes Beispiel für Entschlossenheit und Zusammenarbeit. Dieses bahnbrechende Mehrgenerationen-Wohnprojekt setzt einen neuen Maßstab für nachhaltiges Wohnen.
One Small Thing for Hope Street von Snug Architects
Mit dem Ziel, die Rehabilitation von Frauen und ihren Kindern neu zu gestalten und eine mitfühlende Alternative zu Haftstrafen zu bieten, wollte der Bauherr die Hope Street zu einem Zuhause und nicht zu einer Institution machen. Der Entwurf legt den Schwerpunkt auf Würde und Vertrauen und sieht Gemeinschaftsräume, Aktivitätsräume, ein Café und Beratungsräume vor, die alle in einer warmen, häuslichen Architektursprache gehalten sind.
Jurybegründung
Hope Street ist ein bemerkenswertes und wichtiges Modell dafür, wie Menschen, deren Lebensprobleme sie in das Justizsystem gebracht haben, unterstützt und ihnen geholfen werden kann, ihr Leben an einem Ort neu zu gestalten, der ihre Selbstständigkeit fördert. Die Architektur des speziell auf Frauen ausgerichteten Hauses ist bescheiden, aber klar in Form, Grundriss und Schnitt und fügt sich gut in die Straße von Southampton und in das größere Naturschutzgebiet ein. Die unmittelbare Straße ist ein breiter Boulevard, der hauptsächlich von freistehenden und Doppelhaushälften viktorianischer Villen bevölkert ist, von denen sich das Projekt in Bezug auf Maßstab und Gliederung ableitet, auch in seinen drei miteinander verbundenen Hauptkörpern. Die Materialität und die Farbtöne sind zurückhaltend, aber dennoch charakteristisch für die Gegend, so dass eine häusliche Atmosphäre erhalten bleibt, die weit entfernt ist von der institutionellen Atmosphäre, die typischerweise mit dieser Art von Nutzung verbunden ist.
Der Erfolg dieses Projekts liegt in einem klaren und einfachen Schema, das auf der Grundlage von Forschung und Konsultation entstanden ist und durch eine bescheidene und zurückhaltende Architektur umgesetzt wird. Dieser traumainformierte Ansatz erfüllt die Bedürfnisse der Bewohnerinnen, der Beschäftigten und der Besucher und setzt hohe Erwartungen an die Frauen, die hier ihre Strafe verbüßen.
Das Empfangsgebäude an der Straße beherbergt die Rezeption, Gemeinschaftsräume, ein Café, einen Essbereich, Büros und Besprechungsräume. Die Wohnungen sind sicher im hinteren Teil des Geländes in einem anderen Gebäude untergebracht. Dieser zweigeschossige Wohnblock ist in Anlehnung an die alten Herrenhäuser schlicht und elegant gestaltet und über überdachte Gänge mit Blick auf den Garten, der die Gebäude trennt, zugänglich. Diese Anordnung bietet passive Überwachung, Sicherheit und Privatsphäre. Der landschaftlich gestaltete Garten ist eine geschützte Sonnenfalle und bietet einen Spielplatz für die Kinder der Bewohner und ermöglicht eine gemeinsame Betreuung.
Für das Tragwerk wurde Brettsperrholz (CLT) verwendet, das in den hohen Decken und Wänden der Haupträume sichtbar bleibt, während die Außenhaut aus Ziegeln in die verglasten Verbindungen zwischen den Volumen übergeht. Hope Street ist in vielerlei Hinsicht vorbildlich, von Energieeffizienz, Kohlenstoffreduzierung und passiven Designstrategien bis hin zu Abfallmanagement und ökologischem Design. Bei der Gestaltung wurden biophile Prinzipien berücksichtigt, indem natürliche Materialien, Tageslicht und Grünflächen eingesetzt wurden, um das Wohlbefinden zu steigern und den Energiebedarf zu senken. Das Projekt verfolgt einen „fabric-first“-Ansatz für Luftdichtheit, Systeme für erneuerbare Energien (Photovoltaik, Solarthermie, Luft-Wärmepumpen) und die Verwendung von Brettsperrholz (CLT) zur Reduzierung des gebundenen Kohlenstoffs. Natürliche Belüftung und mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung (MVHR) verbessern die Kühlung, während Vorfertigung und die Wahl wiederverwendbarer Materialien den Abfall auf ein Minimum reduzieren. Das ökologische Design umfasst therapeutische und funktionale Gärten zur Förderung der Artenvielfalt.
Das Projekt strebt die BREEAM-Zertifizierung Outstanding an, die seine vorbildliche Leistung im Bereich Nachhaltigkeit widerspiegelt. Die Leistungskennzahlen zielen auf einen Energieverbrauch von unter 55 kWh pro Quadratmeter und Jahr und einen Trinkwasserverbrauch von unter 10 Litern pro Person und Tag ab. Obwohl das Gebäude einfach erscheint, muss es eine Reihe komplexer Anforderungen erfüllen und oft gegensätzliche Bedürfnisse ausgleichen – sei es das häusliche mit dem organisatorischen, oder Sicherheit mit Offenheit. Die Bewohner bringen ihre Freude und ihren Stolz über ihre Umgebung zum Ausdruck, und dieses leise radikale Modell könnte sich nachhaltig auf viele Leben auswirken.
Scottish Prison Service für HMP & YOI Stirling von Holmes Miller
Eine neue Einrichtung für 100 inhaftierte Frauen in Schottland, bei der der Kunde das Design-Ethos auf die Schaffung eines geschlechtsspezifischen, traumatisierenden und therapeutischen Umfelds ausrichtete. Freiflächen wie große Höfe und Gärten wurden ebenfalls integriert, um Bewegung, Interaktion und Reflexion zu fördern – wichtige Komponenten des rehabilitativen Ethos, der dem Projekt zugrunde liegt.
Jurybegründung
Dieses ehrgeizige und im Stillen radikale Projekt bedeutet ein grundlegendes Überdenken der Haftbedingungen in Schottland. Das mit Mitgefühl und Klarheit konzipierte His Majesty’s Prison and Young Offenders Institution (HMP & YOI) Stirling bietet eine therapeutische, traumainformierte und geschlechtsspezifische Alternative zur traditionellen Gefängnisarchitektur.
Sie unterstützt inhaftierte Frauen durch Räume, die Würde, Gleichberechtigung und sinnvolle Rehabilitation fördern. Sie wurde als Ersatz für die HMP & YOI Cornton Vale gebaut, die seit den 1970er Jahren an diesem Standort betrieben wurde und für nicht mehr zweckmäßig befunden wurde.
In enger Zusammenarbeit mit der schottischen Strafvollzugsbehörde und dem Managementteam von Cornton Vale entwickelte Holmes Miller ein völlig neues Modell von Grund auf – und das bei vollem Betrieb der bestehenden Einrichtung während des Baus. Das Ergebnis ist ein Campus aus sorgfältig angeordneten, überwiegend einstöckigen Pavillons, die in die Landschaft eingebettet sind und ein hohes Maß an Sensibilität für den Kontext zeigen.
Der Entwurf reagiert auf die ländliche Umgebung und die lokale Tradition mit einer ruhigen und kohärenten Materialpalette: sandsteinfarbenes Mauerwerk, Zinkverkleidungen und Schrägdächer, die von traditionellen Bauernhöfen inspiriert sind. Großzügige Innenhöfe und Gartenflächen ziehen sich wie ein roter Faden durch das Gelände und bieten Licht, Ausblicke und eine Verbindung zur Natur in alle Richtungen. Diese Freiräume fördern auch Bewegung, Interaktion und Reflexion – Schlüsselelemente des rehabilitativen Ethos, der dem Projekt zugrunde liegt.
Im Inneren ist der Fokus auf Gleichberechtigung und geistiges Wohlbefinden in jedem Aspekt offensichtlich – von den natürlichen Materialien und Farbpaletten bis hin zur Bereitstellung privater, sicherer und flexibler Umgebungen, die eher häuslich als institutionell wirken. Die Architektur hebt den Geist und behandelt Bewohner und Mitarbeiter mit Menschlichkeit und Respekt in jedem Detail, von der Orientierung und dem Zugang bis zur Qualität des Tageslichts.
Durch eine kluge Kostenplanung wurde sichergestellt, dass die Budgetziele eingehalten wurden, ohne die Kernziele des Projekts zu gefährden. Es zeigt, was durch Ausdauer, Visionen und das Engagement, Dinge anders zu machen, erreicht werden kann.
HMP & YOI Stirling ist ein wegweisendes Projekt für die schottische Architektur – ein Modell dafür, wie öffentliche Gebäude sowohl betrieblich robust als auch zutiefst menschlich sein können, und setzt einen neuen Standard für die Justizinfrastruktur im Vereinigten Königreich und darüber hinaus.
Strategic Estates/UK Parlament für Elizabeth Tower von Purcell
Die Restaurierung des Elizabeth Tower – Sitz des Big Ben – war die umfangreichste in der 160-jährigen Geschichte des Turms. Der Erfolg des Projekts war wiederum ein Beweis für den Ehrgeiz und das Engagement des Auftraggebers, das historische Wahrzeichen zu erhalten. Der Kunde spielte eine entscheidende Rolle bei der Durchführung sensibler und umfassender Reparaturen, die gleichzeitig die Zukunft des Turms als Kulturdenkmal und historische Stätte sichern sollten.
Jurybegründung
Der Elizabeth Tower, das wahrscheinlich ikonischste Gebäude bei den diesjährigen RIBA Awards, ist eines der bekanntesten Wahrzeichen Londons und beherbergt die berühmte Big Ben-Glocke, was sie zum symbolischen Zeitmesser der Nation macht.
Der Turm wurde 1859 nach den Entwürfen des Architekten A.W.N. Pugin im Rahmen des Wiederaufbaus der Houses of Parliament fertiggestellt und wurde in der Vergangenheit etwa alle 30 Jahre renoviert, zuletzt Mitte der 1980er Jahre. Nicht alle diese Arbeiten haben positiv zur Erhaltung ihrer Substanz beigetragen. Dieses letzte Restaurierungsprogramm war geplant, um frühere Fehler zu korrigieren und den Zyklus künftiger Reparaturarbeiten zu verlängern.
Das Projekt ist eine wahre Meisterklasse in Sachen Konservierung und Handwerkskunst. Es handelt sich um das umfassendste Bauprogramm in den mehr als 160 Jahren seit dem Bau des Turms, und es stellt eine erstaunliche Leistung bei der Aufwertung und Erhaltung dieses Denkmals zum Wohle künftiger Generationen dar.
Wie bei vielen Naturschutzprojekten erfordert die Anerkennung des Erfolgs einige Untersuchungen. Die Form des Turms, die Zifferblätter und die Klänge der Glocken werden vor allem aus der Ferne als dominante Präsenz in einer der bekanntesten Skylines der Welt wahrgenommen. Die Inspektion der Jury erfolgte von innen, nachdem sie durch eine sehr bescheidene Tür auf eine Seite der Hauptstraße eingetreten waren, auf der Abgeordnete und Parlamentsmitarbeiter ihren Arbeiten nachgingen. Zu den von Purcell geleiteten Arbeiten in den unteren Etagen gehörten umfangreiche Steinreparaturen, die Renovierung verschiedener Innenräume für Ausstellungen und Verwaltung sowie der geschickte Einbau eines Personenaufzugs, der eine willkommene Ergänzung für die Uhreningenieure und Reiseführer sein muss.
Wenn man die 350 Wendeltreppen zu den Hauptfunktionen des Turms hinaufsteigt, werden die Errungenschaften des Projekts in vollem Umfang sichtbar. Jedes Element der Bausubstanz und die Funktionsweise der Uhr wurden sorgfältig untersucht, erforscht und bewertet, um das komplexe Programm für Reinigung, Reparatur, Renovierung und Erneuerung zu erstellen. Reparaturen an den Zifferblättern und dem Mechanismus haben die Genauigkeit der Zeitmessung verbessert, und die vier Zifferblätter wurden angehoben, indem die schwarze Farbe der 1980er Jahre durch das ursprüngliche preußische Blau und Gold ersetzt wurde. Verschiedene frühere Umbauten, einige nach Bombenschäden in den 1940er Jahren, wurden rückgängig gemacht oder durch historisch genauere Einfügungen ersetzt, die auch die Innenbereiche besser vor dem Eindringen von Wasser durch den in dieser Höhe vorherrschenden Schlagregen schützen. Die Überwachungs- und Bewertungssysteme wurden ersetzt, um die Umgebungsbedingungen besser zu verwalten, die für die Wartung solch empfindlicher Zeitmessgeräte unerlässlich sind.
Die Handwerker, die für die Durchführung eines solchen Spezialprojekts benötigt wurden, kamen aus ganz Großbritannien, wobei nur das mundgeblasene Spezialglas für die Zifferblätter aus dem Ausland bezogen werden musste. Die Bewahrung solch unglaublicher Fähigkeiten, Handwerkskunst und materieller Wertschätzung für die Nation ist eine der wichtigsten Errungenschaften des Projekts. Dies ging Hand in Hand mit der Nutzung zeitgenössischer Technologien und Techniken, um eine effektive Projektkoordination und die Umsetzung nachhaltigerer Ansätze zu ermöglichen und dieses prägende Symbol des britischen Erbes für die Zukunft zu erhalten.
Tendring District Council für Sunspot von HAT Projects
Ausgehend von der starken Vision des Bauherrn, die Wirtschaft des Gebiets und die Identität der Gemeinde wiederzubeleben, wurden 24 kostengünstige Gewerbeeinheiten neben einer Markthalle, einem Gemeinschaftsgarten, einem Wartehäuschen, einem Café, öffentlichen Toiletten und einem Platz für Veranstaltungen im Freien errichtet. Sunspot ist zu einem fröhlichen Wahrzeichen geworden, zu einem neuen Zentrum für die Gemeinde und zu einem Katalysator für eine breitere Erneuerung.
Jurybegründung
Das vom Tendring District Council finanzierte und betriebene Sunspot befindet sich an einem prominenten Standort am Strand von Jaywick Sands, Essex, an dem sich früher eine Spielhalle befand. Das neue Gebäude weckt Erinnerungen an den Spaß mit plakativen Grafiken, kräftigen Farben und einladenden Räumen für alle, darunter eine multifunktionale Markthalle, ein Café und geräumige öffentliche Toiletten. Die Architekten bezeichnen es als „fröhliches Wahrzeichen“, und genau das ist es auch. Jaywick Sands ist eines der am stärksten benachteiligten Gebiete des Vereinigten Königreichs mit einer hohen Arbeitslosigkeit. Es ist ein schwieriges Umfeld, sowohl sozial als auch physisch – eine Strandpromenade in einem Gebiet mit hohem Hochwasserrisiko (Stufe 3). Das Projekt ist stark mit Essex und diesem Ort verbunden und bringt mit Überzeugung etwas Unkonventionelles, Widerstandsfähiges und Ausdrucksstarkes hervor. Die Architekten haben die industrielle Ästhetik aufgegriffen und dann sorgfältig mit einigen gut durchdachten Komponenten gespielt, um etwas zu schaffen, das die örtliche Gemeinschaft inspiriert: ausladende Vordächer, Unterstände für die Bushaltestelle, Zickzack-Dächer und undurchsichtige Platten für den Markt. Alles ist sehr robust und vernünftig, sparsam und zurückhaltend, mit einfacher Ausstattung, aber mit Farbtupfern. Die Überschwemmungsgefahr war ausschlaggebend für die Entscheidungen über die Details und die Anordnung der Geräte über dem Boden. Der Entwurf sieht auch die Möglichkeit der Demontage und des Umzugs vor, sollte dies erforderlich sein.
Angesichts der Lage am Meer und des Überschwemmungsrisikos wurde lediglich eine Lebensdauer von 20 Jahren vorgesehen. Auch wenn das Gebäude dadurch auf dem Papier klimaschädlicher erscheint als andere Projekte, dürfte die Realität günstiger ausfallen – denn die Konstruktion wirkt robust genug, um deutlich länger zu bestehen. Das Projekt bietet qualitativ hochwertige, kostengünstige Büros und Arbeitsräume für Existenzgründer, die sofort bezugsfertig sind. Es werden verschiedene Einheitsgrößen angeboten, die alle über gutes Tageslicht, Sicherheit und Zugänglichkeit sowie über individuelle Zähler verfügen, um den Energieverbrauch zu senken.
Am Tag des Besuchs der Jury waren alle Einheiten bis auf eine vollständig vermietet – eine Tatsache, auf die die Gebäudeverwaltung zu Recht stolz war. Die verschiedenen Größen der Einheiten und die niedrigen Mietkosten haben es ihnen ermöglicht, verschiedene neue Unternehmen anzusiedeln. Einige von ihnen sind bereits gewachsen und in größere Einheiten umgezogen, als diese frei wurden. Mit mehr Finanzmitteln hätte es vielleicht mehr Möglichkeiten für die Landschaftsgestaltung gegeben, aber dies ist bereits eine bedeutende Verbesserung gegenüber einer Standard-Industrieeinheit.
Das Projekt ist eine durchdachte Lösung, gut ausgeführt, preiswert, inspirierend und attraktiv für die Menschen vor Ort, die es als ihren Ort mit Sorgfalt nutzen. Das Team des Auftraggebers muss für sein Engagement gelobt werden, da es alle wichtigen Leistungsindikatoren erfüllt und das Wachstum in dieser Gemeinde unterstützt. Gemeinsam mit den Architekten haben sie ein vorbildliches Erneuerungsprodukt geschaffen, das ein Beispiel für lokale Behörden sein sollte, die versuchen, Gemeinden zusammenzubringen und gleichzeitig neue Unternehmen zu fördern – vor allem solche, die am Meer liegen.
United St Saviour’s Charity für Appleby Blue Almshouse von Witherford Watson Mann Architects
Die United St Saviour’s Charity (UStSC), eine in Southwark ansässige Wohltätigkeitsorganisation mit fast 500-jähriger Geschichte, wollte das traditionelle Almosenhaus neu interpretieren und hochwertige Sozialwohnungen für ältere Menschen anbieten. Angesichts der zunehmenden sozialen Isolation älterer Generationen lag der Schwerpunkt des Entwurfs auf der Schaffung von Räumen, die zufällige Begegnungen und die einfache Interaktion mit anderen Bewohnern fördern.
Jurybegründung
Appleby Blue in Southwark steht für einen innovativen Ansatz, Wohnräume für ältere Menschen neu zu denken – ein Armenhaus des 21. Jahrhunderts. Den Architekt:innen war bewusst, dass eine der größten Herausforderungen des Älterwerdens zunehmende Isolation ist. Der Entwurf versucht, dem entgegenzuwirken, indem er Räume schafft, die zufällige Begegnungen fördern – Orte, an denen man sich mit Freund:innen unterhalten oder gemeinsam ein Glas Wein trinken und das Treiben beobachten kann.
Volumen, Proportionen und Materialität des Gebäudes bieten eine zeitgemäße, aber dem Ort angemessene Antwort. Die Haupteingänge an der lokalen Einkaufsstraße sind dezent in eine zweigeschossige, verglaste Vorzone eingelassen, die die öffentlichere Seite des Gebäudes markiert. An den Ecken, hin zu den Nebenstraßen, staffelt sich das Gebäude auf zwei Geschosse zurück und nimmt mit Erkern Bezug auf die angrenzenden viktorianischen Reihenhäuser und Doppelvillen.
Das Gebäude nutzt das gesamte Grundstück, tritt jedoch zur Südseite zurück und schafft so einen großen, langgestreckten, sonnenverwöhnten Innenhof im Herzen des Ensembles. Ein leicht erhöht gelegener Gartenbereich mit Hochbeeten steht den Bewohner:innen zur Verfügung – ebenso wie Sitzmöbel, an denen man sich im Freien treffen, essen oder unterhalten kann.
Das Erdgeschoss liegt über dem Straßenniveau, wodurch die gemeinschaftlich nutzbaren Räume leicht erhöht sind. Dies ermutigt die Bewohner:innen zur Nutzung und ermöglicht gleichzeitig den Blick auf das Geschehen in der Straße und an der nahegelegenen Bushaltestelle. Transparenz steht im Zentrum des Entwurfs – das Gebäude lädt die Bewohner:innen ein, in öffentlichen Bereichen zu sehen und gesehen zu werden.
Im Mittelpunkt der Gemeinschaftseinrichtungen steht eine Küche mit angeschlossenem zweigeschossigem Gartenraum, dessen große Schiebetüren nach Süden auf den üppig begrünten Innenhof führen. Beim Betreten des Gebäudes nimmt man die angenehmen Gerüche der Kochkurse in der Küche wahr. Im Gartenraum finden gemeinsame Mahlzeiten und verschiedene Gruppenaktivitäten statt. Auch die Nachbarschaft ist eingeladen, diese Räume zu nutzen. Kleinere, intimere Gemeinschaftsbereiche befinden sich im ersten Obergeschoss des verglasten Vorbaus.
Alle Wohnungen sind über breite, unbeheizte Innenflure erschlossen, die von Tageslicht durchflutet sind und vor den Wohnungstüren Sitzbänke und gemeinschaftlich nutzbare Pflanzkästen bieten, die individuell gestaltet werden können. Die Architekt:innen setzten durch, dass diese Flure im Rahmen der Bauplanung als private Außenbereiche anerkannt wurden – ein entscheidender Aspekt, um gemeinschaftsbildende Räume zu schaffen, anstelle individueller Balkone an jeder Wohnung.
Das Konzept und der Entwurf sind ambitioniert. Der Bauherr führt weiterhin Studien in der Gemeinschaft durch, um die Auswirkungen der Umgebung auf die Bewohner:innen zu untersuchen. Dieses Gebäude zeigt, wie man würdevoll in einer unterstützenden Gemeinschaft älter werden kann – jeder Aspekt des Entwurfs zielt darauf ab, die Lebensqualität der Bewohner:innen zu verbessern.
Die Shortlist für den Client of the Year Award wird aus den Gewinnern der RIBA Regional und National Awards 2025 ausgewählt. Der Gewinner wird bei der Stirling-Preisverleihung am 16. Oktober 2025 bekannt gegeben.
Die diesjährige Jury bestand aus: Simon Henley, Gründungsdirektor, Henley Halebrown (Vorsitz), Sophy Twohig, Direktorin, Hopkins Architects, Mitglied der RIBA Awards Group, Kathy Dacre, Gründungsmitglied des Shakespeare North Trust, Empfängerin des RIBA Client of the Year Award 2024, Kate Guy, Direktorin für sozialen Wohnungsbau, Ibstock, Sponsor des RIBA Client of the Year Award.
Quelle: Royal Institute of British Architects (RIBA) · KI-gestützte Textaufbereitung