25. Mai 2019

LIST Develop Commercial entwickelt in Rostock Ensemble aus Hotels und Büro

Entstehen wird ein Ensemble aus drei Gebäuden, die im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Das linke Gebäude wird ein Arthotel ANA beherbergen, in das mittlere Gebäude zieht B&B HOTELS ein und im rechten, dreieckigen Gebäude finden Büroflächen Platz (Visualisierung). Quelle: prasch buken partner architekten partG mbB
Entstehen wird ein Ensemble aus drei Gebäuden, die im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Das linke Gebäude wird ein Arthotel ANA beherbergen, in das mittlere Gebäude zieht B&B HOTELS ein und im rechten, dreieckigen Gebäude finden Büroflächen Platz (Visualisierung). Quelle: prasch buken partner architekten partG mbB

Oldenburg/Rostock (pm) – Auf einem heute unbebauten Teilgrundstück des historischen Geländes der ehemaligen Neptun Werft mitten in Rostock tut sich etwas: Der Oldenburger Projektentwickler LIST Develop Commercial entwickelt auf dem Dreiecksgrundstück ein Gebäudeensemble aus zwei Hotels und einem Bürokomplex. Das Projektteam arbeitet dabei eng mit der prasch buken partner architekten partG mbB aus Hamburg zusammen. „Die drei Gebäude der Projektentwicklung sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Eine besondere Konzeption, die zum einen das Ensemble vereint und zum anderen für eine attraktive, offene Bauweise sorgt“, erklärt Michael Garstka, Geschäftsführer von LIST Develop Commercial. „Die Werfts-Vergangenheit des Areals haben wir aufgegriffen, indem wir die Klinkeroptik der ehemaligen Schiffsbauhalle, die erhalten wurde und heute das Neptun Einkauf Center beherbergt, in die Fassadengestaltung einfließen lassen haben.“ Die rechteckigen Hotels beherbergen zusammen 253 Zimmer, das dreieckige Bürogebäude wird rund 3.500 Quadratmeter Mietfläche bieten. LIST Develop Commercial investiert einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag in das Projekt. „Voraussichtlich beginnen wir noch in diesem Jahr mit den Erdarbeiten“, gibt Garstka einen Ausblick.

Beide Hotelgebäude voll vermietet „Wir freuen uns, dass wir zwei Neubauten bereits vor dem ersten Spatenstich voll vermietet haben: Das linke Gebäude bezieht Arthotel ANA mit 150 Zimmern, das mittlere B&B HOTELS mit 103 Zimmern“, führt Garstka weiter aus. Für die erfolgreiche Budget-Hotelkette B&B HOTELS hat LIST Develop Commercial bereits über zehn Projekte entwickelt. Max C. Luscher, Geschäftsführer der B&B HOTELS GmbH, erklärt: „Das B&B Hotel in Rostock wird etwas Besonderes, da es sich optisch in das Gesamtkonzept der Immobilie einfügt und eine hervorragende Lage hat. Außerdem erweitern wir damit unser Standort-Portfolio und sehen großes Potenzial in Rostock. Hier können wir uns durchaus weitere Häuser vorstellen.“

Mit dem Arthotel ANA des Hotelbetreibers GS Star erweitert LIST Develop Commercial sein Hotelportfolio. Unter dem Titel „Atmosphere Needs Art“ erhält jedes Hotel eine individuelle Note. Michael Bungardt, Geschäftsführer der GS Star GmbH, ist bereits jetzt begeistert von dem neuen Standort in der Hansestadt: „Wir freuen uns sehr, dass wir mit unserer Marke Arthotel ANA am Standort Rostock weiter wachsen können und erstmals dabei mit LIST Develop Commercial zusammenarbeiten werden.“ Vermittelt wurde das Arthotel ANA durch die Colliers International Hotel GmbH, die auch bei weiteren Projekten mit LIST Develop Commercial zusammenarbeitet.

Exponierte Lage mitten in Rostock Die Unterwarnow ist nur einen Katzensprung vom zukünftigen Ensemble aus Hotel und Büro an der Konrad-Zuse-Straße / Ecke Lübecker Straße entfernt. Aufgrund der Höhe und der großzügigen Fenster der Neubauten besteht somit auf der Nordseite der Gebäude Blick aufs Wasser. Durch die Lage an der Hauptstraße und öffentlichem Nahverkehr ist die Anbindung für Hotel- und Bürobesucher optimal. Fußläufig erreichbar sind neben der Unterwarnow und einem denkmalgeschützten Kran der ehemaligen Werft unter anderem auch das Neptun Einkauf Center und die Fähre. Die nördliche Altstadt ist keine zwei Kilometer weit entfernt.

Pressemitteilung: LIST AG