29. September 2022

Instone erwirbt Grundstücke in der Augsburger Innenstadt für Entwicklung von rund 400 Wohnungen

Essen/Augsburg (pm) – Instone Real Estate hat in der Augsburger Innenstadt mehrere zusammenhängende Grundstücke mit einer Fläche von rund 14.000 Quadratmetern erworben. Verkäufer ist die Aurelis Real Estate. Die Grundstücke sind in fußläufiger Entfernung zum Augsburger Hauptbahnhof. Sie bieten Raum für aktuell geplante 395 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 18.100 Quadratmetern. Mit der Investition am wirtschaftlich und demographisch prosperierenden Standort Augsburg setzt Instone seine Wachstumsstrategie konsequent fort. Der Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2019 und die Fertigstellung für die erste Jahreshälfte 2022 geplant.

Joachim Häsler, Instone-Niederlassungsleiter Bayern: „Auf dem nun erworbenen Grundstück in zentraler Innenstadtlage planen wir die Entwicklung von insgesamt 395 Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Die geplanten Wohnungen richten sich insbesondere an Single- und Kleinhaushalte, da dieses Angebot derzeit in Augsburg kaum abgedeckt wird. Fußläufige Nahversorgungsangebote und die direkte Nähe zur Innenstadt bieten ideale Bedingungen für ein neues attraktives Wohnquartier.“

Andreas Gräf, CDO der Instone Real Estate Group, ergänzt: „Augsburg ist bundesweit einer der dynamischsten Wohnimmobilienmärkte mit sehr guten Kennziffern im Hinblick auf Bevölkerungsentwicklung und wirtschaftliches Wachstum. Dank unserer umfangreichen Projekterfahrung und lokalen Netzwerke können wir Grundstücke in sehr guter Lage erwerben, um der Nachfrage nach städtischem Wohnraum für unterschiedliche Nutzergruppen zu entsprechen. Bei unserem neuen Projekt in Augsburg rechnen wir mit einem Veräußerungsvolumen von rund 130 Millionen Euro.“

Augsburg ist mit aktuell 293.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns. In den vergangenen fünf Jahren stieg die Einwohnerzahl um 7,3 Prozent, für das kommende Jahr wird der Sprung über die Marke von 300.000 Einwohnern prognostiziert. Laut Engel & Völkers stieg im selben Zeitraum die Kaufkraft um 7,5 Prozent. Parallel dazu stiegen auch die Preise für Miet- und Eigentumswohnungen, die sich allerdings im Vergleich zum 60 Kilometer entfernten München noch auf einem moderaten Niveau befinden.

Pressemitteilung: Instone Real Estate