30. November 2021

Grünes Licht für das von Rock Capital Group entwickelte weltweit einzigartige Work-Life-Quartier in Hallbergmoos bei München

Hybrid One (c) Maisch Wolf Architekten

Hallbergmoos bei München (pm) – Bahn frei für Hallbergmoos neues Work-Life-Quartier mit Surfpark SURFTOWN® MUC der Extra-Klasse sowie innovativem Multifunktionsgebäude HYBRID ONE. Die Gemeinde Hallbergmoos hat dem Bebauungsplan für das Work-Life-Quartier zugestimmt.

Bis 2023 wird eine 20.000 qm große Surfanlage durch die SURFTOWN Hallbergmoos GmbH innerhalb dem MABP – Munich Airport Business Park in Hallbergmoos bei München entstehen, die in ihrer Form in Europa einmalig ist. In dem Becken können auf einer Länge von 180 Metern alle 10 Sekunden „laufende“ Wellen erzeugt werden, die im Gegensatz zu „stehenden“ Wellen eher dem Surferlebnis im Meer entsprechen. Die Wellenanlage bietet Kapazität für bis zu 700 aktive Surfer täglich – gleichzeitig können Begleitpersonen eine Outdoor Fitness Area nutzen, den Nachwuchs in der Kinderbetreuung bespaßen lassen und auf Liegeflächen und Loungearealen entspannen. Konzipiert ist die Anlage für den Profisportler wie den Einsteiger – im Mittelpunkt sollen der Spaß am Sport und der typische Surf-Lifestyle für Jedermann stehen.

Büros mit Wellenanschluss und Flaniermeile

An den Surfpark anliegend plant die Rock Capital Group unter dem Namen „HYBRID ONE“ ein lässiges und zukunftsfähiges, rund 29.000 Quadratmeter großes, multifunktionales Hybrid-Gebäude mit Büros, Gastronomie und Einzelhandel, das in Verbindung mit der SURFTOWN® MUC ein weltweit einzigartiges Zusammenspiel von moderner Arbeit und trendiger Erholung bieten wird. Ziel ist ein einmaliges Work-Life-Quartier, in dem die späteren Nutzer Arbeit und Freizeit beispielhaft neu miteinander verbinden können.

„Das HYBRID ONE soll insbesondere mit flexiblen und modernen Büroformen, intelligenter Haustechnik sowie attraktiven Freiräumen ein Anziehungspunkt für fortschrittliche Unternehmen und Besucher werden“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer bei Rock Capital Group. Durch die bauliche Berücksichtigung einer möglichen Konfiguration und Errichtung von Laborflächen sollen zudem weitere Unternehmen aus dem Biotech- und der Life-Science-Branche angesprochen werden. Komplettiert wird die Realisierung der neuen Arbeitswelt 4.0 durch eine niveauvolle Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für die Allgemeinheit.

Mit SURFTOWN® MUC auf der grünen Welle reiten

Die künstlichen Wellen werden durch ein pneumatisches Kammersystem – also der Umwandlung von Überdruck in Wellenenergie – in Zusammenarbeit mit der kanadischen Firma WhiteWater West erzeugt. Das komplette System der Anlage ist auf CO2-Neutralität ausgelegt. Zeitgleich soll der gesamte Strom aus erneuerbaren Energien gewonnen werden – 80 Prozent sogar aus eigenen Photovoltaik-Anlagen. Ein weiterer Aspekt: Während Deutschlands ca. 2.500.000 aktive Surfer derzeit noch um die Welt fliegen müssen, um meterhohe Wellen zu reiten, finden sie die Infrastruktur dafür in Zukunft vor den Toren Münchens.

Hallbergmoos: Internationaler Standort

Das Gelände für das neue Work-Life-Quartier befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und wurde bereits im Jahr 2019 zur Neugestaltung von der Gemeinde Hallbergmoos freigegeben. Das SURFTOWN® und HYBRID-ONE-Konzept konnte sich aus mehreren Gründen durchsetzen: Nicht nur, dass man künftig im Landeanflug auf München einen einmaligen Blick auf die Surfanlage hat, vor allem die Aspekte von Sport und Nachhaltigkeit gaben einen wesentlichen Ausschlag. Josef Niedermair, Erster Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos: „Das Projekt soll nicht nur einen Mehrwert für Touristen und Sportler bieten, sondern ebenso für die anderen Angestellten des umliegenden Büroparks und unsere Einwohner. Arbeiten, Flanieren, Surfen, Einkaufen und Erholen: Mit dem Projekt wollen wir Lebens- und Aufenthaltsqualität für alle schaffen. Hallbergmoos verfügt bereits über viele Angebote, die nicht nur für eine Gemeinde dieser Größe ihresgleichen suchen – wie etwa den Sport- und Freizeitpark, den Goldachpark, den Kultursommer oder die mehr als 80 Vereine.“

Auch für die Wirtschaft erwartet die Gemeinde zusätzliche Impulse. „Durch mutige Entscheidungen ist es uns gelungen, dieses Alleinstellungsmerkmal nach Hallbergmoos zu holen. Bei Ansiedlungen können wir sowohl mit den harten als auch weichen Standortfaktoren punkten, wie die mehr als 1.600 ansässigen Firmen beweisen. Mit dem ganzheitlichen SURFTOWN® MUC und HYBRID-ONE-Konzept können wir einmal mehr Tradition und Vision für mehr Lebensqualität in der Zukunft verbinden“, sagt Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos. Nationales und internationales Publikum ist dem nahe am Münchner Flughafen gelegenem Ort, der vor nicht einmal 200 Jahren gegründet wurde, alles andere als fremd. Aktuell leben Menschen aus knapp 100 Nationen in Hallbergmoos.

Umfangreiche Investition in die Region und in neue Arbeitsplätze

Mit einer geplanten Gesamtinvestition von über € 200 Mio. auf dem Gelände zwischen Ludwig- und Lilienthalstraße innerhalb dem MABP – Munich Airport Business Park in Hallbergmoos entsteht nicht nur ein weltweit einzigartiges Work-Life-Quartier sondern wird auch die gesamte Region weiter gestärkt und sorgt für neue attraktive Arbeitsplätze. „In diesem Zusammenhang möchten wir uns auch bei der Gemeinde Hallbergmoos und den vielzähligen Mitarbeitern aus den beteiligten Fachbereichen und dem Gemeinderat mit allen politischen Fraktionen vielmals für die tatkräftige Unterstützung bedanken, die dieses Projekt überhaupt ermöglicht haben.“ so Peter G. Neumann, Geschäftsführender Gesellschafter Rock Capital Group.

 

Pressemitteilung: Rock Capital Group