8. Februar 2025

Buwog-Podcast #49: Nachhaltigkeit als Business Case

Die Professorin Anna-Vera Deinhammer forscht zu nachhaltiger Immobilienwirtschaft an der FH Wien. Foto: BUWOG
Die Professorin Anna-Vera Deinhammer forscht zu nachhaltiger Immobilienwirtschaft an der FH Wien. Foto: BUWOG

Anzeige – Prof. Dr. Anna-Vera Deinhammer ist Stiftungsprofessorin für Sustainable Real Estate Development an der FH Wien der Wirtschaftskammer Wien. Sie forscht und lehrt darüber, wie nachhaltige Quartiersentwicklung in Zukunft aussehen kann. Ihre Forderung: Nachhaltigkeit muss zum Business Case werden.

2023 hat Dr. Deinhammer die neu eingerichtete Stiftungsprofessur für Nachhaltige Immobilienentwicklung an der FH Wien übernommen. Ihre Forschung konzentriert sich auf drei Innovationsgruppen, die als Kernthemen definiert wurden. Die erste Gruppe beschäftigt sich mit Governance und der Frage, wie institutionelle Rahmenbedingungen gestaltet werden können, um eine nachhaltig gebaute Umwelt zu fördern. Die zweite Gruppe konzentriert sich auf Ökonomie und Finanzierungsinstrumente und positioniert Nachhaltigkeit als Wirtschaftsmotor. Ziel ist es, wirtschaftliche Anreize zu schaffen, die Investitionen in nachhaltige Projekte fördern und gleichzeitig langfristige Renditen durch umweltfreundliche Praktiken sichern. Die dritte Gruppe schließlich konzentriert sich auf Integralingenieurwesen. Zentrale Frage hierbei: Wie können Immobilien unter Berücksichtigung des gesamten Lebenszyklus nachhaltig entwickelt, geplant, gebaut und betrieben werden? 

EU-Taxonomie treibt das Tempo

Das Thema nachhaltiges Bauen ist mittlerweile im Bewusstsein von Fachleuten und der breiten Öffentlichkeit verankert, erklärt Prof. Deinhammer im BUWOG-Podcast. Spürbare Auswirkungen des Klimawandels wie Hitzewellen und Starkregen hätten den Druck aus der Bevölkerung erhöht und zu einer wachsenden Sensibilität für Nachhaltigkeit geführt. „Die EU-Taxonomie-Verordnung definiert, was nachhaltiges Wirtschaften ausmacht und welche Kriterien Unternehmen erfüllen müssen, um als nachhaltig zu gelten“, so Prof. Dr. Deinhammer im BUWOG-Podcast. „Diese dynamische Verordnung wird in Zukunft strenger und verpflichtet immer mehr Unternehmen, Nachhaltigkeitsziele zu verfolgen.“

Nachhaltiges Bauen wird nicht günstiger

Entscheidender Aspekt ist die Wirtschaftlichkeit für nachhaltiges Bauen, so die Expertin. Denn: „Nachhaltiges Bauen wird nicht günstiger sein“, daher sei notwendig, dass sich „diese Kosten über den Lebenszyklus hinweg refinanzieren zu können“. Das Plädoyer der Expertin: „Nachhaltigkeit muss zum Business Case werden.“ Dabei sei es wichtig, nicht nur die Baukosten, sondern auch die langfristigen Betriebs- und Rückbaukosten im Auge zu behalten.

Das ganze Interview mit Prof. Dr. Anna-Vera Deinhammer im BUWOG-Podcast auf https://buwog.podigee.io/51-nachaltige-quartiersentwicklung

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